Patrimonio neto de presidente Donald Trump aumentó a US$3.000 millones

Foto: Pixabay 

Este miércoles, según información revelada por Bloomberg el patrimonio neto del presidente Donald Trump creció a US$3.000 millones, un 5% más en el último año, gracias a un salto en el valor de un negocio de un edificio de oficinas que había demandado previamente. 

Así las cosas, el aumento de la riqueza de Trump pone fin a dos años de caídas y eleva su patrimonio neto a los niveles de 2016, según cifras recabadas por el índice de multimillonarios de Bloomberg de bancos, registros de propiedad, registros de valores, datos de mercado y un informe financiero del 16 de mayo. 

Este aumento se da pese a los baches que ha atravesado su empresa familiar, entre ellos la cancelación de dos nuevas cadenas hoteleras y la caída de negocio en su complejo Mar-a-Lago en Florida y siete campos de golf.

El incremento del valor neto del republicano muestra su dependencia de Steven Roth, un amigo a cargo de Vornado Realty Trust. La participación de Trump del 30% en dos propiedades de Vornado - 1290 Ave. of the Americas, una torre en el centro de Manhattan y 555 California St., un complejo de oficinas conocido como Bank of America Center en el distrito financiero de San Francisco- representa la cuarta parte de su fortuna. Su asociación con Vornado, que posee el 70% restante, resultó de una cadena de transacciones inmobiliarias que Trump demandó para intentar bloquear en el pasado.

Aceptar el acuerdo ha dado sus frutos. Durante el año pasado, la participación de Trump en las dos propiedades aumentó a US$765 millones, un incremento del 33% frente al año anterior, gracias a la caída de las tasas de capitalización de oficinas y un aumento en los ingresos netos. Una caída en las tasas de capitalización del mercado, que hacen un seguimiento de los precios de las propiedades frente al ingreso neto que generan, puede indicar un aumento de la demanda, lo que eleva las valoraciones.

La participación de Trump en los edificios de Vornado eclipsa el valor conjunto de sus campos de golf y complejos para convertirse en su mayor fuente de riqueza. El valor de los campos de golf y clubes cayó un 19% a US$525 millones debido a que el sector se enfrentó a una caída de la demanda.

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